Деревянные загородные жилища – тренд, который не теряет актуальности даже в наши дни. Сейчас особой популярностью пользуются дома из бруса. Они недорогие, быстро и легко собираются, полностью безопасны для жильцов и привлекательно выглядят. Но есть один существенный недостаток — усадка. Дерево, это органический материал, который хорошо собирает влагу. Со временем она начинает выходить из бруса, что может привести к деформации и изменению геометрии стен. Чтобы свести негативные последствия к минимуму, перед отделкой обычно выдерживают какой-то срок. Но зачастую дом хочется уже вчера! Как решить эту дилемму – читайте дальше.
Это самый простой и приятный способ строительства. Здесь не требуется слишком долго ждать: на все про все 2-3 месяца, после чего можно заезжать и обустраивать быт.
Этапы возведения:
Из существующих вариант строительства «под ключ» – самый экономный и быстрый. Он идеально подходит для дачи или гостевого домика – места, где не планируют жить круглый год.
Но дерево остается деревом, а значит, в любом случае, оно будет постепенно высыхать, строение начнет «проседать». Теперь за домом нужен глаз да глаз: заделывать щели, которые могут появиться, подтягивать компенсаторы усадки.
Усадкой называют процесс высыхания бруса, в результате которого материал уменьшается в объеме, соответственно сокращается высота постройки. В зависимости от начальной естественной влажности древесины, усадка может составлять до 8-10 см для стены высотой 3 метра. Брусом естественной влажности считается древесный материал, соотношение воды к сухой массе в котором превышает 22% согласно ГОСТ 8486-86. Процесс усадки прекращается, когда брус достигает равновесной влажности, т.е. когда процент влажности древесины практически совпадает с влажностью окружающей среды. В среднем, для этого требуется от 6 до 12 месяцев.
Кроме того, дом под ключ не получится сделать двух- и трехэтажным, если грунт нестабильный, «плавающий». Конструкция может не выдержать нагрузки.
Цены на дома под ключ сильно разнятся. Во-первых, на них влияет ценовая политика компании. Лучше выбирать услуги компаний, гибко подходящих к этому вопросу и предлагающих клиентам скидки.
Также на конечную стоимость строительства влияют рациональные факторы. Вот основные из них:
Преимуществом является то, что все расчеты делаются предварительно. Поэтому, выбирая строительство под ключ, заказчик всегда знает, во сколько ему обойдется будущий дом.
Дом под усадку — это отличный вариант для тех, кто предпочитает жить в качественном и добротном доме.
Преимущества такого способа строительства жилья очевидны:
Усадка – это естественный процесс усыхания натурального дерева, который приводит к уменьшению размеров материала. В результате высыхания брус уменьшается по высоте. Этот процесс является естественным и считается правильным для всех, кто основательно подошел к процессу строительства брусового коттеджа и стремится выполнить все работы правильно. По технологии сборка венцов сруба под усадку производится исключительно на деревянные нагеля. Это обеспечивает надежное крепление элементов и отсутствие ненужной подвижки при высыхании материала.
Строительство под усадку предоставляет возможность возводить здание поэтапно. Этот вариант подходит тем людям, которые не могут сразу же потратиться на оплату реализации проекта. Во время строительства под усадку можно вкладывать деньги частями, а не тратить сразу огромную сумму. На первом этапе выполнения таких работ комплект дома обойдется относительно недорого. Заказав сруб под усадку, вы получаете только основу дома: стены, половые лаги, черновой пол и стропильную конструкцию с кровельными материалами. Когда процесс усадки закончится, можно приступать к выполнению чистовой отделки, которая оплачивается отдельно.
Усадка постройки из бруса в среднем занимает около года. Только после этого можно приступать к чистовой отделке, установке дверных и оконных конструкций, утеплению стен и другим работам.
Строительство под усадку позволяет тратить деньги размеренно, но по итогу такая реализация проекта обойдется немного дороже, чем строительство под ключ. Однако несмотря на более высокую цену и затраты времени, строительство под усадку является более качественным и эффективным, поскольку в процессе выполнения работ можно избежать недочетов и дефектов, возникающих при строительстве под ключ.
Достаточно длительный процесс осаживания уже построенного дома можно использовать для того, чтобы в спокойном темпе качественно подготовить дом к чистовой отделке:
Если сразу вставить окна и двери без учета усадки, то под весом даже небольшого дома, их просто раздавит. Конечно же, добросовестные подрядчики учитывают этот момент и устанавливают так называемые “компенсаторы усадки” и “окосячку”. Размер такого компенсаторного зазора под усадку составляет 7-8% от высоты сруба. Казалось бы, проблема решена — зазор оставлен, дом может спокойно «усаживаться». НО: дерево — живой материал, и как упоминалось выше, учесть со 100% точностью величину усадки сложно Чаще всего, даже при правильной установки обсада, после усадки остается зазор, что в дальнейшим сказывается на тепловых характеристиках дома. При нарушении технологий или некачественной установки дверей и окон “садящийся” дом может их деформировать, возникают перекосы, трещины. Чтобы в дом можно было сразу въехать, проемы часто заполняют пеной или волокном. Но усадка дома просто деформирует эти материалы, а все давление приходится на окна и двери. Результат — все те же трещины, перекосы, сложности с отрыванием или закрыванием окон и дверей.
Вывод – для строительства дома из бруса под усадку выбирается пиломатериал естественной влажности. Вернее, немного наоборот – если брус естественной влажности или атмосферной сушки (что одно и то же), дом строится только под усадку.
Когда же для строительства берется брус принудительной камерной сушки, в ожидании усадки дом не нуждается. Такой пиломатериал, естественно, тоже оседает в первое время, но не столь значительно, чтобы делить из-за этого процесс на два этапа с годовым перерывом. Кроме того, в арсенале строителей есть масса приемов, позволяющих на 100% компенсировать небольшую усадку бруса, предотвратив деформации стен, перекосы, заклинивание окон и дверей.
Само собой разумеется, что при строительстве деревянного дома из профилированного клееного бруса всегда будет один вариант – под ключ. А все потому, что технология производства этого строительного материала подразумевает принудительную сушку древесины еще на этапе заготовок. Клееный брус бывает только сухим. Поэтому оставлять его на год для усадки нет особого смысла.
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:
