Строить баню самому или заказать в строительной фирме? Что дешевле?

Построить баню – заветное желание почти любого владельца загородного участка. Она уже давно превратилась в место для отдыха душой и телом, релаксации после тяжелой трудовой недели, не утратив и сугубо хозяйственных, прикладных функций. С материалом всё понятно, однозначно дерево. Баня из бруса до сих пор остается одним из самых популярных вариантов для строительства. Но вот дальше встаёт действительно важный вопрос — строить самому или заказать строителям? На первый взгляд кажется, что первый вариант позволит сильно сэкономить. Но так ли это на самом деле? Попробуем разобраться.

Виды и особенности бань

У нашего народа баня выполняет не только гигиенические функции, она – лучшее средство для душевного успокоения и универсальный способ лечения большинства болезней.

В наше время смешивания народностей и культур, многие отходят от традиционной русской бани. Связано это не только с личным предпочтением – конструктивные особенности играют немаловажную роль. Если строительство бани предполагает участок земли, даже совсем небольшой, то любители сухой сауны могут наслаждаться горячим паром даже в городской квартире.

Прежде чем вы начнете решать, как построить баню, необходимо определиться, какого типа баню вы предпочитаете.

Русская баня строится из дерева и имеет всего два помещения – предбанник и непосредственно парилку. Обязательными атрибутами парилки являются: печь, низкая скамья для мытья, полок – высоко расположенный лежак и, конечно же, веник. После парилки русские остужаются в купели с холодной водой, в идеале, в проруби.

Финская баня – сауна. Своей популярностью сауна создает конкуренцию русской бане, хотя отличие в температуре и влажности весьма существенные. Температура в финской парилке может достигать 140-160°С при влажности 20%, тогда как в русской бане максимальная температура до 120°С при высокой влажности в 90%. Для того чтобы остыть, финским купальщикам достаточно бассейна с водой комнатной температуры.

Планировка

План можно начертить самому, но даже для этого нужно обладать навыками инженера, чтобы расположение коммуникаций и все расчеты были верными. Если вы умеете это делать, то никаких проблем нет. Единственное — баня по индивидуальному плану, как правило, стоит дороже.

А вот типовые чертежи уже продуманы и реализованы на деле. Они входят в стоимость строительства, а у мастеров уже есть выработанный порядок действий, за счет чего строительство проходит быстрее.

Вариантов готовых планировок море. Чтобы убедиться, загляните в каталог проектов бань компании "Много Срубов".

Самостоятельное строительство

Преимущества

• Вы сможете с гордостью заявлять всем, что баня построена собственными руками. Мужчина, построивший баню, безусловно, заслуживает уважения в нашем традиционном обществе.
• Вам не нужно будет платить строительной фирме, бригаде, прорабу. А это существенная экономия: бригады, как правило, берут до 100% от стоимости материала, а фирмы и того больше.
• Вы будете контролировать стоимость закупаемых материалов и самостоятельно вести смету. Находя материалы по низкой цене, фирма обычно не сообщает об этом клиенту, забирая выгодную разницу себе (в среднем она составляет до 20% от стоимости покупки, которая выставляется вам).
• Если у вас недостаточно средств на руках, то строительство можно разделить на этапы, подкупая нужные материалы по мере возможности. Вы можете строить в течение нескольких лет, зато это не нанесет сильного удара по бюджету.
• Вы контролируете качество постройки, выбираете лучшие материалы, ко всему подходите лично, исключая халтуру.

Недостатки

• Хоть вы и не платите строителям, но расплачиваетесь личным временем, силами и нередко комфортом. Если ваш рабочий график стандартные 5/2, то из-за недостатка времени строительство может затянуться на годы, а физические работы могут сказаться на вашем здоровье.
• Если в вашем арсенале нет необходимых инструментов, как например, бетономешалки и сварочные аппараты, то прибавьте эти расходы к остальным.
• Если вы не находитесь на участке стройки постоянно, то есть риск, что инструменты, цемент, брусья и прочие детали могут разворовать.
• И один из главных рисков — сделать что-то неправильно. Если у вас нет опыта в строительстве, то велики риски совершить серьезные ошибки. Особенно важно быть внимательным в плане коммуникаций, электричества или возведении фундамента. Все промахи и недочёты неизбежно приведут к дополнительным тратам.

Обратиться в строительную компанию, нанять бригаду

Преимущества

• Можно построить баню своей мечты, даже не имея опыта в строительстве. Выбрать или составить проект самостоятельно, взять за образец какое-нибудь понравившееся изображение.
• Хорошая строительная компания сделает все, от проекта, до сдачи под ключ, не нужно тратить время, контролировать только ход строительства и текущие моменты.
• При грамотном составлении договора ответственность за свои ошибки будет нести компания.
• Вероятность ошибок при строительстве минимально, если конечно это хорошая компания.
• Составление сметы. Специалисты помогут подобрать подходящие материалы, сочетающие в себе наилучшим образом качество и стоимость.

Недостатки

• Довольно высокая стоимость строительных услуг, оказываемых фирмой.
• Немотивированный срыв сроков сдачи объекта, на что нужно уделить внимание при подписании договора.
• Риск нанять непрофессиональных строителей.
• Есть вероятность постройки бани из некачественных материалов.
• Возможность воровства материалов и мошенничества самими строителями.
• Невозможность полностью проконтролировать процесс строительства.
• Возможно намеренное затягивание сроков сдачи объекта для получения дополнительной прибыли.

Все описанные недостатки больше касаются небольших фирм-однодневок. Поэтому прежде чем подписывать договор на проведение строительных работ, следует изучить отзывы бывших клиентов, посмотреть портфолио готовых объектов. При подписании следует обратить внимание на финансовую сторону вопроса, оговорить обязанности подрядчика и сроки исполнения работ.

Советы для самостройщиков

• Если у вас недостаточно таких ресурсов, как время, деньги, здоровье, желание и терпение, лучше вообще не начинайте самостоятельное строительство. Это довольно длительный процесс, если заниматься им по выходным, в отпуске и после основной работы (особенно, если есть только одна пара рук). Кроме того, если вы не любите делать что-то своими руками – самостоятельное строительство может стать для вас насилием. В таком случае откажитесь от этой мысли. Лучше подзаработайте денег, выполняя то, что нравится или то, что вы хорошо умеете делать, и наймите мастеров. Для успешного самостроя очень желательно, чтобы руки «чесались», а душа радовалась при мысли о том, что можно самому возвести собственную баню.
• Если вы всё-таки решили всё делать самостоятельно, но никогда не выполняли какую-то работу, не переживайте. Для начала соберите максимум информации в Сети, хорошо изучив вопрос, а потом создайте план действий на бумаге. Это поможет вам понять, что нужно делать, позволит без проблем начать работу, потом не затягивать её и в итоге выполнить всё правильно.
• Если вы уже делали что-то похожее, вам будет намного легче. Так у тех, кто хотя бы раз выполнял кладку блоков, работа с кирпичом пойдёт легче. А те, кто штукатурил, без проблем справятся со шпатлёвкой. Обычно чем дальше продвигается строительство, тем бывает легче делать какую-то работу. Во-первых, потому что определённые действия могут быть схожими и один навык помогает другому. Во-вторых, когда всё получается и видишь результаты своего труда, появляются новые силы и открывается второе дыхание. Радость от созидания всегда наполняет энергией и вдохновением, что хорошо сказывается на работе.
• Важно изначально иметь интерес к делу. Если его нет, лучше не браться за самостоятельное строительство. Это будет издевательством над собой, которое может привести к затягиванию процесса, работе спустя рукава и появлению брака. Но нередко интерес появляется уже в процессе – в результате успешного выполнения работ. И тогда даже физическая усталость не становится препятствием для качественного выполнения строительных работ.

Так как строить дешевле?

При грамотно продуманном проекте и тщательной организации проведения всех работ (что возможно, только при обладании достаточным объемом профессиональных знаний и компетенций), разница в стоимости будет невелика – в среднем на 8-15%. Это при условии, что Застройщик не раздувает смету во время строительства и исправляет все допущенные ошибки за свой счёт, что должно быть зафиксировано в договоре с ним.

Разница в цене с лихвой компенсируется:

• хорошей организацией и качеством строительства;
• выполнением работ в строго установленные сроки;
• Вашей полной огражденностью от разного рода ежедневных проблем при выполнении строительных работ;
• сэкономленным личным временем (около 700 часов напряженного труда при строительстве бани 40-50 м2);
• сэкономленными деньгами на эксплуатацию своего автомобиля и испорченную одежду;

Если «повезло» связаться с безответственным застройщиком, то фактическая сумма расходов может быть значительно выше, чем Вам была заявлена изначально.

Заключение

Итак, теперь вы знаете основные плюсы и минусы самостоятельного строительства бани из бруса и можете сделать осознанный выбор. Лучше всего здраво оценить свои способности, свободное время и финансовые возможности и принять взвешенное решение. На наш взгляд наиболее оптимальным вариантом будет заключение договора с крупной строительной компанией, имеющей хороший штат сотрудников и положительные отзывы среди клиентов. Таким образом вы сделаете умеренную переплату, зато значительно освободите собственное время и снимете с себя груз ответственности за результат строительства и его соответствие проекту.

Читайте также:

Стоит ли делать панорамное остекление дома из бруса?

Рейтинг производителей клееного бруса 2022

Особенности строительства домов из бруса для постоянного проживания