Построить собственный домик из бруса — заветная мечта многих россиян. Но нужно понимать, что это довольно затратное дело. Даже несмотря на то, что брус сам по себе относительно дешёвый материал. Из этого можно сделать простой вывод: к вопросу строительства нужно подходить максимально ответственно. Обязательно должна быть чёткая и подробная смета материалов и работ (если вы наняли бригаду или строительную компанию). В то же время есть несколько способов которые помогут снизить стоимость строительства, без урона надёжности и долговечности здания. Именно о них пойдёт речь в этой статье.
Технология строительства дома из бруса предполагает обязательное составление проекта будущего жилья. Уже на этом этапе можно сэкономить, если учесть следующее:
Как мы знаем, 30 процентов от цены всей постройки уходит на возведение фундамента. Но, дома из бруса не нуждаются в массивных фундаментах. Исходя из этого затраты на него будут меньше.
В частности, экономия будет достигаться за счет:
Обратите внимание! Недорогие проекты домов из бруса в большинстве случаев основываются на винтовом фундаменте. Он получается недорогим и быстро возводится.
Помимо этого, цена фундамента сильно зависит от геологических условий грунта. Исходя из этого, при выборе участка для строения, направляться поинтересоваться, не склонна ли почва к подвижности, на каком уровне находятся грунтовые воды и пр.
Совет! Строительство фундамента лучше проводить в теплое время года, поскольку зимний период смета будет дороже. Это связано с тем, что все работы более затруднительны и трудоемки. Помимо этого, при определенных температурах возведение фундамента по большому счету не нужно.
Помимо этого, загородные дома, выполненные из бруса, не нуждаются во внутренней и наружной отделке, поскольку природная текстура дерева и без того превосходно смотрится. Что касается применения материалов, то цена на клееный брус будет выше, чем на простой. Но, он не требует дополнительных затрат на утеплитель.
Такому дому не пригодится замечательное обогревательное оборудование, следовательно, и затраты на отопление будут меньше.
Кроме этого у клееного бруса имеется много других преимуществ, среди которых:
Исходя из этого экономить в этом случае не целесообразно.
Экономия при возведении дома из бруса обеспечивается и за счёт отказа от внутренней и наружной отделки. Подобный дома имеют эффектный и добротный внешний вид, покрывать фасад декоративными материалами не обязательно. Но помните о необходимости обработки древесины антисептирующим составом и последующем покрытии прозрачным либо колерованным лаком.
Если Вы хотите придать большей эстетичности дому и подчеркнуть естественность материала, можно приобрети проект, в котором предусмотрена имитация бревна. Боковые стороны будут округлыми. После завершения строительства дом будет выглядеть как традиционно русский. Внешний вид будет максимально привлекательным, и дополнительная отделка не потребуется. Такой брус имеет несколько более высокую стоимость, но, тем не менее, она ниже расходов на полноценную отделку.
Снижению затрат способствует и использование безопасных красок на водной основе для покрытия стен. Можно воспользоваться специальным лаком – он подчеркнёт привлекательность натурального материала. Для обшивки стен и потолка можно применять вагонку – они станут абсолютно ровными, красивыми и более тёплыми. Под вагонной доской не требуется укладывать утеплительный материал – достаточно проложить гидроизоляцию, чтобы защитить стены от действия влаги и пара.
Минимизировать затраты на возведение дома из бруса можно, отказавшись от дорогих стеклопакетов. Как правило, базовая комплектация проектов включает надёжные пластиковые окна с двойным остеклением. Они прекрасно защищают от холодов, не подвергаются воздействию влаги и ультрафиолетового излучения. Пластиковые окна не нуждаются в специфическом уходе, подобно деревянным. Их необходимо иногда протирать для устранения загрязнений. Они не подвержены рассыханию, растрескиванию, и стоимость их невелика.
Базовая комплектация также предполагает наличие филенчатых дверей. Их стоимость невысока, а внешний вид презентабелен, он подчеркнёт естественность дома. Как правило, строительные фирмы также устанавливают на вход металлическую дверь с дополнительным утеплением. Она прекрасно защищает от холода, вандалоустойчива.
Пик деревянного строительства традиционно приходится на лето. Загруженность бригад максимальная. Стоимость их услуг также достигает пиковых значений. Будьте готовы к переплатам.
Осенью объем проводимых строительных работ начинает сокращаться. Снижаются и цены. Производители материалов дают скидки не менее 5-10%. Бригады зимой тоже готовы работать на 10% дешевле.
Но секрет в том, что подавляющее большинство строительных мероприятий можно проводить круглый год вне зависимости от месяца на календаре.
Так зачем платить больше, если эта статья расходов может обойтись дешевле?
Как бы это ни банально звучало, следите за рекламными акциями выбранных вами застройщиков и не игнорируйте возможности сэкономить, которые они предлагают. Дом – покупка серьезная. Поэтому спешка тут неуместна. Стоит подождать того самого подходящего момента.
Общий вывод напрашивается сам собой. Подходите к строительству взвешенно и рационально. И тогда вашему семейному бюджету не грозят никакие бреши. Семь раз отмерь, один раз отрежь. Точнее здесь и не скажешь.
Технология предусматривает возможность строительства дома из бруса естественной влажности и из пиломатериала принудительной сушки. Первый – дешевле. Второй – дороже. Какой смысл переплачивать за сухой брус? Преимущества, естественно, есть. Во-первых, усадка пройдет быстрее. Во-вторых, ее интенсивность будет не такой большой. В-третьих, дом не надо будет просушивать и интенсивно проветривать в первое время эксплуатации.
Однако без этих всех преимуществ сухого бруса вполне можно обойтись. Особенно, если надо (или хочется) сэкономить. Строить из бруса естественной влажности – это не нарушение технологии, а один из способов ее реализации. Такой материал заметно дешевле, и качественный деревянный дом построить из него – более чем реально.
Напрямую влияет на толщину стен дома, от чего зависят пресловутые теплоизоляционные характеристики жилья. Чем больше сечение – тем теплее. Однако не стоит торопиться покупать брус максимальной толщины. На этом этапе вполне возможно грамотно сэкономить, отдав предпочтение материалу сечением не 200 мм, а скажем, 180 мм или даже 150 мм. Дешевле будет однозначно.
Ну а, чтобы компенсировать получившиеся теплопотери, можно использовать банальный утеплитель в виде базальтовой ваты. Такая комбинация материалов дает вполне реальную экономию в размере 10-20%. А жилье, при этом, остается теплым и комфортным.
Расходы на обустройство инженерных сетей можно существенно снизить, если поблизости с участком проходят централизованные сети. Таким образом, вы сможете сэкономить до 30-40 % расходов, которые могли бы пойти на обустройство автономных систем водоснабжения и канализации.
Выбирая отопление для дома из бруса эконом класса, стоит учитывать, что газовое отопление обойдётся дешевле электрических отопительных систем. Однако первоначальные затраты на обустройство газового отопления будут больше, но через некоторое время они окупятся и выльются в реальную экономию.
Утеплитель, который используется в стенах, полах и потолках каркасного дома, необязательно должен быть дорогим. Минеральная вата на основе стекловолокна («Isover», «URSA») по теплоизоляционным качествам не уступает каменной вате («Roocwol»), хотя последняя дороже. И минеральная, и каменная ваты безопасны для человека и окружающей среды. Но у каменной ваты есть существенное преимущество — она обладает большой жесткостью и не проседает с годами под собственным весом, как это может случиться с минеральной ватой в стенах.
Тогда, наверное, для экономии средств, имеет смысл в горизонтальных плоскостях использовать минеральную вату (пол, потолок, межэтажное перекрытие), а в вертикальных (стены, фронтоны) — каменную. Либо вообще не обращать внимания на возможность проседания минваты, ведь ячейки, в которых вкладывается вата, сами по себе невелики, в среднем 600×1000мм, а значит и вес вкладываемого в эти ячейки утеплителя мал, и если через много-много лет он и примнется на несколько миллиметров, то теплопотери будут незначительны, не более, чем вы выпустите тепла через входную дверь, весь день периодически входя и выходя из дома.
Таким образом, используя вместо каменной ваты минеральную толщиной 150-200мм, вы построите дом для всесезонного проживания, сэкономив не в ущерб качественной теплоизоляции.
На чем нельзя сэкономить при строительстве дома из бруса?
Профессиональные строители не рекомендуют экономить на проведении инженерно-геодезических работ, проектировании, монтаже фундамента, качестве и сечении бруса, а также гидроизоляции конструкций.
Строительство деревянного дома обходится недешево. Но при грамотном расчете можно уменьшить смету на 20-30%, не потеряв в качестве.
В завершение кратко перечислим ещё несколько вариантов, где при строительстве из бруса реально можно сэкономить:
При строительстве брусового дома из бруса экономить «безнаказанно» можно не на всём. Самый опасный способ экономии — это, наверное, попытки построить своими руками или поручить строительство непрофессионалам. При таком подходе, как правило, ещё до заселения становится ясно, что экономии не получилось.
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:
